마루 바닥 누수란 마루재 하부(하지 콘크리트층)에서 발생하는 수분 문제로 인해 위쪽의 마루재가 영향을 받는 현상입니다. 표면에서 발생하는 누수와 달리 하지 내부 또는 하부로부터 올라오는 수분이 원인이 되기 때문에 원인 파악이 까다롭습니다.
마루 바닥 누수의 주요 특징은 마루 표면에 물이 직접 닿지 않아도 마루가 서서히 팽창하거나 들뜬다는 점입니다. 바닥 난방 배관, 지하수 상승, 콘크리트 모세관 현상 등이 원인이 될 수 있으며, 각 원인에 따라 다른 대응이 필요합니다.
수리터는 마루 바닥 누수 진단 시 수분계와 열화상 카메라 등 전문 장비를 활용해 육안으로 확인이 어려운 수분 경로를 파악합니다. 정확한 원인 진단이 불필요한 공사 범위 확대를 막고 비용 효율적인 해결로 이어집니다.
1층 또는 반지하 주거에서 지반 수분이 콘크리트 슬래브 내 미세 기공을 통해 위쪽으로 올라오는 현상입니다. 장마철이나 강우 후 마루 들뜸이 심해지는 패턴이 나타나면 이 원인을 의심해야 합니다.
온돌 배관의 극히 미세한 균열에서 소량의 온수가 서서히 새어 하지를 적시는 경우입니다. 난방을 가동할 때마다 마루가 조금씩 들뜨다가 꺼지는 반복 패턴이 나타나면 배관 압력 테스트가 필요합니다.
노후 건물의 슬래브 균열이나 방수층 파손으로 지하수 또는 우수가 콘크리트 균열을 통해 실내 바닥으로 유입됩니다. 비가 올 때마다 특정 구역의 마루만 반복해서 피해를 입는 경우 이 원인을 확인해야 합니다.
수리터의 마루 바닥 누수 시공은 아래 순서로 진행됩니다.
수분 측정기와 전문 진단 장비로 하지 콘크리트의 함수율과 수분 유입 경로를 파악합니다. 표면에서 올라오는 습기인지 위에서 내려오는 누수인지 방향성을 먼저 확인하는 것이 핵심입니다.
하지 접근을 위해 해당 구역의 마루를 철거합니다. 원인에 따라 배관 수리, 콘크리트 균열 보수, 방수 처리 등 적절한 조치를 취하며, 수리터가 각 공정 전문 업체와 협력해 진행합니다.
원인 처리 후 방수 프라이머와 방수 도료를 이용해 하지에 새 방수층을 형성합니다. 방수층이 완전히 경화되고 함수율이 기준 이하로 내려갈 때까지 충분한 건조 시간을 확보합니다.
방수 처리된 하지 위에 강화마루를 재시공합니다. 바닥 누수 재발 방지를 위해 이음새 실링을 강화하고, 특히 취약 구역의 마루는 접착 강화 방식으로 시공해 장기 내구성을 높입니다.
마루 바닥 누수 관련 고객님들이 자주 물어보시는 내용입니다.
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