반지하 공간은 지면과 맞닿아 있거나 지면보다 낮은 위치에 있어 슬래브 하부에서 상시 수분이 올라오는 구조입니다. 콘크리트 슬래브 자체에 방수 처리가 완벽하지 않거나 노후화된 경우 토양 수분이 모세관 현상으로 슬래브를 타고 올라와 하지 합판과 마루 하면에 지속적으로 수분을 공급합니다. 이런 환경에서 일반 강화마루를 시공하면 수개월 만에 부풀음·곰팡이·들뜸이 발생합니다.
반지하 마루 손상에서 가장 위험한 점은 눈에 보이지 않는 곳에서 진행된다는 것입니다. 마루 표면은 멀쩡해 보여도 하면 코어층에서 곰팡이가 이미 번식하고 있는 경우가 많습니다. 냄새로 먼저 인지되는 경우가 많으며 냄새를 방치하면 실내 공기 중 곰팡이 포자 농도가 높아져 건강 문제로 이어질 수 있습니다.
반지하 마루 교체는 일반 주거 마루 교체와 시공 방법이 다릅니다. 기존 마루 철거 후 하지 상태를 점검하고, 슬래브 수분 차단을 위한 방습 필름 또는 방습재를 깔아야 합니다. 경우에 따라 하지 합판 교체도 필요합니다. 수리터는 반지하 환경 특성에 맞는 추가 방습 공정을 포함한 시공으로 교체 후 내구성을 높입니다.
수분계와 육안 검사로 마루 및 하지의 수분 정도와 곰팡이 발생 여부를 확인합니다. 냄새와 변색 패턴을 통해 손상 범위를 추정하고 교체 방향을 결정합니다.
손상된 마루를 철거하고 하지 합판 상태를 점검합니다. 하지 합판에 곰팡이나 수분 손상이 있으면 하지 합판도 함께 철거합니다. 슬래브 면까지 깔끔하게 정리한 뒤 건조 기간을 확보합니다.
슬래브 수분 차단을 위해 방습 필름이나 방습 도료를 적용합니다. 방습 처리 후 하지 합판을 새로 설치하고 충분히 고정합니다. 방습 처리는 반지하 마루 교체에서 가장 중요한 공정입니다.
방습 하지 위에 내수성이 강화된 강화마루를 시공합니다. 이음새와 벽면 접합부에 방수 코킹을 추가 적용해 수분 침투 경로를 차단합니다. 시공 후 환기 방법과 습도 관리 방법을 안내합니다.
방습 처리로 슬래브 수분 상승이 차단되어 새 마루의 내구성이 크게 향상됩니다.
곰팡이 발생 마루가 제거되고 하지 소독 처리로 실내 공기 질이 개선됩니다.
부풀음·냄새·들뜸 없는 새 바닥으로 반지하 거주 환경의 쾌적성이 높아집니다.
정기적인 환기 습관과 함께 유지하면 교체 후 수년간 재손상 없이 사용 가능합니다.
현장 사진과 지역(구·동)을 문자로 전송해 주시면 기본 진단을 안내해 드립니다.
수도권 전 지역 방문 상담 가능합니다.
